Kocaali Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü verilerine göre taşınmazın resmi teknik detayları:

Resmi İmar ve Tapu Bilgileri:

• Konum: Sakarya / Kocaali / Alandere Mahallesi
• Ada/Parsel: 679 / 84
• Tapu Alanı: 348,40 m²
• İmar Fonksiyonu: Gelişme Konut Alanı
• Kat Müsaadesi: 3 Kat
• Emsal (K.A.K.S): 0,75 (Toplam inşaat alanı katsayısı)
• Çekme Mesafeleri: Ön Bahçe: 5m, Yan Bahçe: 3m, Arka Bahçe: 3m.
• Plan Tarihi: 13.06.2022 Tasdikli Uygulama İmar Planı.

Teknik Avantajlar:

• Parsel düz bir zemine sahip olup inşaat maliyetini minimize eder.
• Yerleşim alanlarına komşu, elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerine erişimi kolaydır.
• Müstakil tapulu olup, krediye uygun ve satışa hazır durumdadır.